Newsletter

Liebe BREEAM Auditorinnen und Auditoren,

wie im Newsletter vom 01.08.2024 bereits angekündigt, möchten wir Sie mit dieser Mail über die Einzelheiten zu der Darstellung der EU-Taxonomie-Konformität für die Aktivität 7.7 „Erwerb von und Eigentum an Gebäuden“ informieren.

Im Rahmen einer BREEAM DE/AT/CH Bestand Zertifizierung nach der Version 6.1 wird es nun ebenfalls die Möglichkeit geben die Konformität mit der EU-Taxonomie darzustellen. Die inhaltlichen Anforderungen hierzu finden Sie im Dokument „BEUT77 Anforderungen an die EU-Taxonomie Konformität der Aktivität 7.7. „Erwerb von und Eigentum an Gebäuden“ im Rahmen der BREEAM Zertifizierung“. Dieses Dokument seht Ihnen im Downloadbereich unserer Homepage zur Verfügung. Eine Bewertung der EU-Taxonomie-Anforderungen unabhängig von einer BREEAM Zertifizierung ist nicht möglich.

Die neue Systemversion steht Ihnen ab dem 07.10.2024 im Online-Tool zur Bearbeitung zur Verfügung.

Die Kosten für die Darstellung der Konformität mit der EU-Taxonomie betragen 500,00 EUR (netto) zzgl. zu den Zertifizierungskosten, unabhängig um welche Art von Projekt und Zertifizierung es sich handelt. Auch für die Darstellung der EU-Taxonomie-Konformität gilt, dass die Verantwortung für die inhaltliche Überprüfung der Erfüllung der Anforderungen bei dem/der zuständigen Auditor/in liegt.

Wird eine vollständige Konformität mit Anhang 1 oder Anhang 2 der EU-Taxonomie nachgewiesen, so wird hierfür, zusätzlich zum BREEAM-Zertifikat, eine separate Konformitätsbescheinigung ausgestellt. 

Die Auswahl, ob die EU-Taxonomie mit bewertet werden soll oder nicht, erfolgt künftig über die Projekt-Eigenschaften. Standardmäßig sind die Anforderungen der EU-Taxonomie ausgeblendet und müssen über die Auswahl der entsprechenden Eigenschaft proaktiv eingeblendet werden. Wie dies genau funktioniert, haben wir auch noch einmal in unserer überarbeiteten Einführung in das BREEAM Bestand Online-Tool beschrieben, welche wir in den nächsten Tagen auf unserer Homepage veröffentlichen werden.

Besuchen Sie uns auf der Expo Real 2024

Für Rückfragen und den persönlichen Austausch stehen wir Ihnen auch dieses Jahr wieder auf der Expo Real (Halle C2, Stand 323) zur Verfügung. Zur Terminvereinbarung nutzen Sie gerne die bekannten Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Team NSO BREEAM D-A-CH

Liebe BREEAM Auditorinnen und Auditoren,

liebe Advisory Professionals,

wir freuen uns, die Pre-Release der technischen Handbücher für BREEAM International New Construction Version 7 (V7) bekannt zu geben, die nun zur Kommentierung und für Ihr Feedback bei BRE Global bereitsteht.

BREEAM NC V7 technical manual now available for feedback (bregroup.com)

Die neuen Systemversionen von BRREAM DE und BREEAM AT Neubau V7.0 werden sich auch zukünftig weitgehend auf das internationale Neubau-System stützen. Ihre fachliche Expertise nun an dieser Stelle einzubringen, ist daher sinnvoll. Zu einem späteren Zeitpunkt werden Sie zusätzlich die Gelegenheit haben länderspezifische Anpassungen im Rahmen der Adaption zu BREEAM DE und BREEAM AT Neubau Version 7 in einem separaten Stakeholder Engagement von TÜV SÜD vorzuschlagen.

Die Highlights der BREEAM Version 7:

• Erweiterte Anleitung zu Net-Zero-Carbon-Strategien
• Angleichung an die Klassifizierungskriterien der EU-Taxonomie
• Vereinheitlichung des Neubau-Systems mit anderen BREEAM-Systemen
• Aktualisierte Energie-Performance-Benchmarks
• Verbesserte Unterstützung für die Modellierung der Energieverbräuche im Gebäudebetrieb

Die technischen Handbücher von BREEAM bieten AuditorInnen und den Projektteams eine wichtige Orientierungshilfe, indem sie die Methodik für Nachhaltigkeitsbewertungen beschreiben und die zu berücksichtigenden Aspekte detailliert darlegen.

Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte per E-Mail an uns (breeam.nso@tuvsud.com) oder an das BREEAM-Team von BRE Global (breeam@bregroup.com).

Wir freuen uns auf Ihr Feedback aus der DACH-Region!

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Team NSO BREEAM D-A-CH

Liebe BREEAM Auditorinnen und Auditoren,

wir freuen uns, mit dieser Mail die überarbeitete und durch die Anforderungen der EU-Taxonomie ergänzte Systemversion BREEAM DE/AT/CH Bestand V6.1 offiziell ankündigen zu können.

Die Systemversion V6.1 wurde geschaffen, um im Rahmen der BREEAM-Zertifizierung auch die optionale Möglichkeit zur Darstellung der EU-Taxonomie-Konformität für die Aktivität 7.7 „Erwerb von und Eigentum an Gebäuden“ anzubieten.

Details hierzu werden wir noch einmal in einem separaten Newsletter im Laufe des Monats bekannt geben.

Im Rahmen dieser Adaption wurden dabei auch inhaltliche Anpassungen der BREEAM Kriterien vorgenommen. Hierbei handelt es sich überwiegend um Korrekturen und Klarstellungen von häufig falsch interpretierten Anforderungen, die aus der BREEAM In-Use International Version 6.0 übernommen wurden. Eine Übersicht mit allen Anpassungen sowie die neuen Handbücher finden Sie ab sofort zum Download auf unserer Homepage.

Die überarbeitete und durch die Anforderungen der EU-Taxonomie ergänzte Systemversion wird ab dem 01.10.2024 zur Bearbeitung von Projekten im Online-Tool zur Verfügung stehen. Alle Erstzertifizierungen, die erstmals ab dem 01.01.2025 registriert werden – unabhängig davon, ob die EU-Taxonomie mitbetrachtet wird – sind nach der Systemversion BREEAM Bestand DE/AT/CH V6.1 zu bewerten und zu auditieren.

Nur anstehende und gültige Re-Zertifizierungen, deren Tag der Rezertifizierung spätestens der 31.12.2025 ist, können noch bis zum 31.12.2025 nach der Version V6.0 eingereicht werden.

Ab dem 01.01.2026 ist eine Einreichung nach der Systemversion BREEAM Bestand DE/AT/CH V6.0 nicht mehr möglich.

Der Besuch eine obligatorischen Top-Up Schulung ist für die Anwendung der Systemversion V6.1 nicht notwendig.

Besuchen Sie uns auf der Expo Real 2024

In etwas mehr als zwei Monaten ist es wieder so weit, die Expo Real in München öffnet Ihre Türen. Auch wir, als TÜV SÜD, werden wieder mit einem eigenen Stand (Halle C2, Stand 323) vertreten sein.

Daher möchten wir Sie gerne zum persönlichen Austausch zu uns auf den Stand einladen. Vereinbaren Sie über die bekannten Kontaktdaten gerne einen Termin oder kommen Sie spontan vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Team NSO BREEAM D-A-CH

Liebe BREEAM Auditorinnen und Auditoren,

liebe Advisory Professionals,

mit BREEAM DE/AT Neubau können Sie jetzt auch Rechenzentren professionell und ganzheitlich hinsichtlich ihrer Umweltauswirkungen bewerten.

Mithilfe des anwendungsspezifischen BREEAM DE/AT-Systems für Rechenzentren lassen sich nicht nur die üblichen Nachhaltigkeitsaspekte wissenschaftlich fundiert einstufen. Das System beinhaltet einen belastbaren, konsistenten und transparenten Datensatz, der speziell auf die viel diskutierten Umweltaspekte und Potenziale dieses Gebäudetyps und seinen Betrieb eingeht. Es gibt Ihnen das notwendige Wissen an die Hand, um ein Rechenzentrum optimal zu planen und für die spätere optimale Nutzung vorzubereiten.

Zurückgegriffen wird dabei auf die 14-jährige Erfahrung von BRE Global bei der Bewertung von Rechenzentren unter den BREEAM UK-Systemen. Damit wird eine Lücke auch am deutschen Markt gedeckt.

Lesen Sie hier mehr über die Sustainability Gap bei der Bewertung von Rechenzentren und wie sie durch BREEAM nun auf internationaler Ebene ausgefüllt wird.

Kommen Sie bei Interesse und Rückfragen gerne auf uns zu.

Mit freundlichen Grüßen

TÜV SÜD NSO BREEAM D-A-CH

Liebe BREEAM Auditorinnen und Auditoren,

liebe Advisory Professionals,

TÜV SÜD legt Wert auf Sicherheit und möchte Sie auch in dieser Hinsicht bestmöglich bei Ihrem BREEAM Neubau-Projekt unterstützen.

Gerne informieren wir Sie heute über Ihre Möglichkeit bei uns, TÜV SÜD NSO BREEAM, einen Bericht anzufordern, der Wahrscheinlichkeiten zukünftiger Klimawandel-bedingter Risiken speziell für den Standort Ihres BREEAM Neubau-Projektes ausweist.

Der Bericht, den wir Ihnen anbieten können wird von der Climate Change Edition der Rückversicherung Münchener Rück ausgelesen und greift auf deren umfangreiche Datensammlung zurück. Verwenden können Sie ihn beispielsweise als Grundlage für eine entsprechende Gefährdungsermittlung und -analyse.

Folgendes können wir den Projektteams BREEAM Neubau unterstützend anbieten:

• Für alle registrierten BREEAM Neubau Projekte, generieren wir den standortspezifischen Bericht vorerst für einen Zeitraum bis September 2024 gebührenfrei

Die Verwendung des Berichts ist nicht zwingend notwendig für eine BREEAM-Zertifizierung. Wir bieten Ihnen diese Leistung unterstützend und auf Wunsch an.

Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail unter Angabe der Registrierungsnummer und der konkreten Adresse des Projektes, für das Sie den Bericht auslesen möchten, an folgende Adresse: breeam.nso@tuvsud.com. Bitte verwenden Sie im Betreff „Climate Change Edition“ und die Registrierungsnummer des Projektes.

Bei weiteren Rückfragen können Sie sich gerne jederzeit an uns wenden.

Mit freundlichen Grüßen

TÜV SÜD NSO BREEAM D-A-CH

Liebe Auditorinnen und Auditoren,

gerne möchten wir Sie mit diesem Anschreiben auf die anstehenden Einreichungsfristen in diesem Jahr frühzeitig hinweisen.

Aufgrund der Erfahrungen der vergangenen Jahre und der stetig ansteigenden Nachfrage, möchten wir Sie bereits heute darauf hinweisen, Ihre Kunden, die ein Zertifikat mit Ausstellungsjahr „2024“ wünschen, darauf aufmerksam zu machen, die Ersteinreichung nicht bis Jahresende hinauszuzögern.

Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass der Zeitraum für den Abschluss des Zertifizierungsprozesses auch von der Qualität der Einreichung des Audits sowie der Dauer und Anzahl möglicher Nachreichungen abhängig ist. Um Ihnen das erste Bewertungsergebnis noch in diesem Jahr zusichern zu können, sind alle betreffenden Projekte bis spätestens Montag, den 30.09.2024 erstmals einzureichen.

Wir werden selbstverständlich auch alle Auditeinreichungen nach den o. g. Datumsangaben der Reihe nach bewerten, allerdings kann es hierfür zu Verzögerungen der von uns angegebenen Bewertungszeiträumen kommen. Wir bitten Sie zu beachten, dass wir als unabhängige Zertifizierungsstelle aufgrund der für uns geltenden Akkreditierungsbedingungen zur Gleichbehandlung aller Kunden und Auditoren verpflichtet sind und daher die Projekte in Reihenfolge der Einreichung abarbeiten.

Da es in der Vergangenheit wiederholt zu Missverständnissen gekommen ist, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir als Zertifizierungsstelle aus den zuvor genannten Gründen, kein Ausstellungsdatum für die finale Urkunde garantieren können. Um den Zertifizierungsprozess noch in diesem Jahr abschließen zu können, arbeiten Sie eng mit Ihrem Kunden zusammen, um eine möglichst frühzeitige Einreichung sicherstellen zu können.

Um für Ihren Kunden diesbezüglich einen zusätzlichen Anreiz zu schaffen, erhalten alle Projekte, die dieses Jahr zwischen dem 01.06. und 31.08.2024 ersteingereicht werden, auf Wunsch das Bewertungssiegel in Form eines Klebeetiketts (45 x 22 cm) nach Abschluss des Prozesses zur repräsentativen Darstellung des Zertifizierungsergebnisses gratis dazu. Ein entsprechendes Muster finden Sie im Anhang.

Bitte kommunizieren Sie diese Fristen auch mit Ihren Auftraggebern.

Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit!

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne jederzeit an uns wenden.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Team TÜV SÜD NSO BREEAM D-A-CH